La nuova Legge di Bilancio 2025 porta importanti novità per chi desidera ristrutturare casa o migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione. Con l’introduzione di nuove agevolazioni e l’adeguamento di alcune detrazioni già esistenti, il governo punta a incentivare interventi che migliorino il patrimonio immobiliare italiano. Tuttavia, accanto ai vantaggi, emergono anche alcune limitazioni che è importante considerare.
Vantaggi della Legge di Bilancio 2025
Bonus Ristrutturazioni
L’aliquota di detrazione è confermata al 50% per le spese sostenute su abitazioni principali, fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.
Per interventi su immobili non adibiti a prima casa, la detrazione scende al 36%, mantenendo lo stesso tetto di spesa.
Superbonus 65%
Una delle principali novità è la riduzione dell’aliquota del Superbonus, che passa dal 90% al 65%. Tuttavia, questa agevolazione resta valida esclusivamente per lavori già avviati entro il 2024.
Gli interventi ammissibili includono la realizzazione di cappotti termici, la sostituzione degli impianti di riscaldamento e altre opere volte a migliorare almeno due classi energetiche.
Bonus Mobili
Confermato anche per il 2025, il Bonus Mobili prevede una detrazione del 50% fino a un massimo di 5.000 euro, indipendentemente dall’uso dell’immobile come abitazione principale o meno. Questa agevolazione copre l’acquisto di arredi e grandi elettrodomestici di classe energetica elevata.
Bonus Barriere Architettoniche
Per rendere gli immobili più accessibili, la detrazione fino al 75% è stata prorogata, favorendo interventi come l’installazione di ascensori o montascale.
Limiti della Legge di Bilancio 2025
Riduzione delle aliquote
Rispetto agli anni precedenti, molte agevolazioni hanno visto una riduzione delle aliquote, rendendo meno conveniente intraprendere lavori costosi.
Requisiti stringenti
L’accesso al Superbonus 65% è vincolato a interventi già avviati entro il 2024 e richiede il rispetto di rigidi criteri di miglioramento energetico.
Scadenze e burocrazia
Per accedere ai bonus, è necessario rispettare scadenze precise e affrontare procedure burocratiche spesso complesse, come la presentazione della CILAS per il Superbonus.
Conclusioni
La Legge di Bilancio 2025 offre interessanti opportunità per migliorare la propria abitazione, ma è fondamentale valutare attentamente i costi e i benefici di ogni intervento. TecnoEdil ti aiuta a ottenere il meglio da queste agevolazioni, guidandoti passo dopo passo nei tuoi progetti di ristrutturazione.
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